龙州县白雪山水隐逸养生园

广西旅游规划设计院 　发表时间：2014-12-02 14:47:35 　来源：院办公室

（一）开发条件

       左江风光秀美雄壮，尤其勤江至白雪段为左江风光最为秀丽的河段 ，位于左江畔的卷 蓬村白雪屯 ，三面环水 ，背依青山，自然景观良好，与桃花源物质环境的相对契合，恍如桃源的田园风光 ，堪称人与自然和谐相处的典范，极具旅游价值。

 

（二）功能定位

       养生度假、生态农业旅游、观光游赏

 

（三）开发思路

       充分利用卷蓬村白雪屯三面环水、一面环山的特殊自然地理环境，进一步通过游走路径的组织、景观场景的营造、田畴景观的优化、人文环境的整理，生动展现陶渊明笔下栩栩如生的“桃花源”——桃花遍野的灿烂，田畴焕彩的绚丽，躬 耕 田 园 的 辛 勤，人地关系的和谐，壮乡百姓的淳朴，策划相应的田园养生项目，使游客能得到生理和心理上的提升。

 

（四）市场分析

       在现代快节奏的的工作生活之余，到乡村体验田园风光、民俗民风、休闲养生度假等旅游方式，已成为现代都市人追求的保健生活方式。到乡村度假休闲，一是可以远离城市的喧嚣和空气污染，充分享受迷人的桃源景色和新鲜空气给人们 带 来 的 身 心 愉 悦 与 放 松 ；二 是 感 受 壮 家 人 的 田 园 生 活，体 验“ 世 外 桃 源 ”的 隐 逸，体 会 陶 渊 明 世 外 桃 源 的 生 活，达 到 身 心的放松；三是多元多层次的旅游服务可以满足不同消费层次人 们 的 需 求 ；四 是 参 与 农 耕 劳 作 ，体 验 农 耕 乐 趣 ，有 利 于 增 加人 与 人 之 间 的 交 往，而 这 正 是 现 代 生 活 中 越 来 越 需 要 的。山野养生度假、乡村休闲体验属于新一代旅游产品，旅游需求旺盛 .

 

（五）建设内容

       1．白雪旅游接待基地

       (1) 接待服务中心

       在游船码头附近修建一个游客中心，占地 100 平方米，提供咨询、管理、游船售票等服务，建筑风格符合地方特色 。结 合 服 务 中 心 设 置 购 物 美 食 街

       (2) 游船码头

       在左江北岸修建一个左江水上游游船码头，码头突出生态 自 然 的 特 性，岸 线 长 3 0 米 。整 个 左 江 水 上 游 将 以 白 雪 码 头为中点，分为驮怀（黑水河三江口）——白雪和白雪——上金（ 三 江 口）两 段 。

       (3) 桃源胜景度假酒店

       规划在白雪北岸的山脚下按五星级的标准修建一个度假酒 店，包 括 客 房 区 和 度 假 木 屋 区 两 部 分，同 时 设 有 停 车 场 、 球场、健身中心、SPA 中心、疗养中心、高档会所等配套设施，功能齐全。度假酒店的设计体现绿色生态的理念，注重与周边 自 然 环 境 的 交 融 ，打 造 绿 色 景 观 ，风 格 自 然 纯 朴，但 又 不 失精致。

       2．白雪桃源主题养生度假村

       结合白雪屯三面环水、一面环山的特殊地理位置，以桃花源的意境的指导，将白雪屯打造成一个桃花源中的主题生态 养 生 度 假 村，建 筑 都 采 用 仿 古 形 式 ，古 朴 、 简 单 ，村 民 和 服务人 员 均 身 着 古 代 的 布 衣、 布 裤 ，日升 而 作，日 落 而 息，体 现出《 桃 花 源 记 》中 的 原 生 态 的 村 落 景 象 。同 时，将 中 医 养 生 理疗的理念融入到项目中，策划一系列以康体养生为主题的活动。规划建设有中华养生文化馆、隐逸幽谷、桃源理疗养生会所、养生木屋、临水 SPA 养生中心、养生美食坊、养生活动场等设施。

       (1) 桃源胜景

       沿周边山体、水岸边、民居周边种植大量的桃花，营造桃 花 源 的 主 题 意 象 ，同 时 开 发 利 用 现 有 农 田，形 成 左 江 环 抱桃 花 ，桃 花 环 抱 田 园，桃 花 环 抱 村 庄 的 环 境 景 观 ，创 造 相 对 私密 的“ 隐 逸 ”氛 围 。

       (2) 隐逸幽谷 

       在隐逸天地里分片区分别表现陶渊明诗中的田园式的隐逸情趣、庄子游戏人间的处世态度、老子提倡的处虚守柔、保身全真的人生境界。不同的隐逸情趣的表现与迎合是隐逸天地项目的重要吸引点。这些吸引都市白领阶层、文人墨客、情 侣 、 怀 旧 的 消 费 群 体 。比 如，以 客 栈 的 形 式 来 表 现 ，在“ 客栈”上作文章，以达到诗中的情景化。——隐居乐：“隐居乐 ”， 以 中 国 传 统 的 “ 天 人 合 一 ”、 顺 应 自 然 的 文 化 观 念 为 依托 ，建 古 茅 屋 民 居，形 成 乡居 乐 趣 。以 隐 居 乐 的 意 念 去 诱 导 游客。

       3．两岸民俗村

       (1) 民俗文化园

       规划在大岸屯东面修建民俗文化园。文化园外围由建筑围 合，内 部 参 照 中 国 古 典 园 林 叠 山 理 水 ，栽 花 植 树，营 造 曲 径通 幽 的 氛 围，沿 步 道 放 置 有 民 族 代 表 性 的 景 观 小 品。文 化 园内的建筑主要以龙州本地的传统民居为参考，极力体现如小青瓦、坡屋顶、白灰墙、块石基座、木花格窗等的这些民族白雪山水隐逸养生园龙州县旅游招商引资项目库 11 12建 筑 符 号。建 筑 以 框 架 结 构 为 主，一 部 分 为 一 层 建 筑 ，另 一 部分 为 两 层 吊 脚 楼，整 体 建 筑 立 面 内 容 丰 富，立 面 局 部 做 仿 木 、仿石处理。民俗园内设有民俗博物馆、民族服饰展示房、手工艺品展示房、风土人情展示房、各民族文化展示房、购物商店、品茗轩等等。

       (2) 特色民间运动场

       在民俗文化园西南面修建民间运动场，由专门人员指导游客体验传统的民间体育运动，如打磨秋、踩风车、绝壁抢水、上刀山、打陀螺等；

       (3) 民俗歌舞广场  

       主要用来向游客展示丰富的民间歌舞艺术，如歌圩、伞舞、左江高跷舞等，同时也是让游客能体验参与民间歌舞的平 台，广 场 铺 装 选 用 铜 鼓 图 案 、 舞 蹈 图 案 等，体 现 悠 久 的 歌舞文化。

       4 ．生 态 S P A 餐 厅

       规 划 在 两 岸 村 临 水 修 建 生 态 S P A 餐 馆，主 要 经 营 各 种 生态、特色民族菜式，如壮族全家宴、瑶族全家宴、特色养生药 宴 等，同 时 也 是 供 游 客 休 息 聊 天 的 茶 楼。建 筑 采 用 二 层 吊脚 楼 形 式 ，框 架 结 构，坡 屋 顶，立 面 采 用 仿 木 处 理 ，体 现 极 强的民族特色。

       5．艺术家创作园（艺术家村）

       规划在小岸屯内修建一个集美术写生教学、艺术创作、艺术家生活于一体的艺术家创作园，主要用来做为游客体验民族传统艺术的场所，以及艺术爱好者的创作、交流的基地。园 内 采 用 同 心 圆 式 布 局，中 间 为 艺 术 中 心，一 座 座 创 作 室 布 置在艺术中心周围，分有手工艺品作坊、画室、摄影基地等内容 。创 作 室 采 用 框 架 结 构，下 层 为 工 作 室 和 手 工 作 坊，上 层 为民 俗 旅 馆，可 供 旅 客 住 宿。

       6 ．归园田居

       利用卷蓬村卷蓬屯一带的冲积平原，规划一个集特色养生 餐 饮 ，养 生 食 材、 中 医 理 疗 用 料 的 种 植 和 出 售，旅 游 度 假 地产于一体的综合型主题园区，建设项目包括主题旅游度假村和 养 生 农 业 园，主 要 建 设 项 目 有 南 山 菊 园 、 艺 术 家 创 作 基 地 、五谷养生园、养生药园、秦人古道、洗心亭等。

       7 ．四 季 果 园

       园区内设草莓园、番石榴园、圣女番茄园、枇杷园、龙眼园、荔枝园、大青枣园、柑桔园等，并设置有一个生态鸡场，结合果园饲养品牌果园土鸡。

 

（六）投资规模

       预计项目总投资约 35900 万元。

 

（七）效益预测

       世界旅游发展的趋势表明，生态旅游、文化旅游、参与旅游和修养保健旅游将在全世界普及的四种新兴的旅游活动形式是深受游客追捧的旅游形式。随着龙州县社会经济快速发 展，交 通 条 件 的日 渐 完 善，项 目 开 发 日趋 深 入 ，到 龙 州 县 进行 生 态 旅 游 、 养 生 休 闲 度 假 的 游 客 逐 渐 增 多，因 此 ，该 项 目 开发潜力巨大。项目主要收入来源为销售、导游、娱乐、餐饮、购物和住宿这几个板块，当地居民主要收入为旅游服务收入、经营收入、手工艺品等技术性收入、租金收入等收入。预计项目建成后年收入将达到 1.3 亿元。

 

（八）旅游用地

       项目占地约为 80 0 公顷，建设用地约为 250 亩。

 

（九）运作模式

       按照“统一规划、政府主导、企业（居民）参与、市场运作、利益共享”的原则，加强政府、企业、居民的联系与合作 ，协 调 各 方 面 的 合 作 关 系 形 成 合 力 进 行 开 发 。